Mansão de Hebe Camargo não recebe ofertas em leilão, encalha e vira problema

A famosa mansão de Hebe Camargo, localizada no Morumbi, em São Paulo, permanece sem comprador após duas tentativas de leilão que não atraíram qualquer oferta. Com cerca de 962 m², o imóvel recebeu uma avaliação inicial de R$ 8,2 milhões, mas foi oferecido a um valor mínimo de R$ 4,1 milhões, o equivalente a 50% de sua avaliação original.

Biografia de Hebe Camargo revela fatos emocionantes

Mesmo assim, nenhum interessado fez lances na primeira praça, realizada em setembro, nem na segunda, que ocorreu em 21 de outubro. Diante disso, a Justiça suspendeu a venda, o que abriu margem para uma análise do processo.

O processo de penhora da mansão, onde Hebe morou entre 1979 e 2000, começou após uma ação judicial movida pela WV Soluções Logísticas, que cobra dívidas da família de Lélio Ravagnani, empresário e ex-marido da apresentadora.

Desde que Hebe ficou viúva, a propriedade passou a integrar o patrimônio dos herdeiros de Ravagnani, que agora se encontram na batalha para definir o futuro do imóvel.

Família contesta valor da mansão em leilão

A família de Lélio Ravagnani contestou o valor mínimo de R$ 4,1 milhões estipulado no leilão. O filho do empresário, Lélio Ravagnani Filho, recorreu à Justiça para questionar o valor, considerado baixo, diante da avaliação de R$ 8,2 milhões realizada em 2022.

Filho de Hebe proíbe imagem dela em documentário de Chitãozinho e Xororó

Com isso, o desembargador Alexandre Malfatti determinou a suspensão da venda da mansão até que novas deliberações aconteçam. De acordo com especialistas, o valor ofertado levou em conta o estado de conservação do imóvel. Além disso, pode ser reavaliado caso o bem retorne ao leilão.

O laudo pericial apontou sérios problemas estruturais na mansão, incluindo infiltrações, bolhas nas paredes e deterioração de quadros elétricos. Tais fatores contribuíram para a desvalorização do imóvel. Segundo o advogado Marcos Poliszezuk, os valores definidos para leilão judicial devem considerar o estado atual do bem, especialmente danos estruturais como os mencionados.

Futuro da mansão de Hebe depende de novas deliberações

O juiz Fábio Junqueira, responsável pelo processo de penhora, descreveu a situação da casa como “ruínas”. Ele destacou que uma tempestade em 2015 piorou as condições da propriedade. A suspensão da venda, determinada por Malfatti, segue o Código de Processo Civil. Este prevê que lances abaixo de 50% do valor avaliado são considerados “preço vil”. Por isso, sem um novo valor de avaliação, o leilão pode não prosseguir imediatamente.

Receba as notícias de OFuxico no seu celular!

Mesmo com suspenção da venda, o credor poderá solicitar a reabertura do leilão. Isso desde que cumpridas as normas processuais e respeitado o valor mínimo estipulado em lei. Caso um novo valor de avaliação surja, a mansão de Hebe Camargo pode retornar ao mercado com um preço revisado. Entretanto, por enquanto, o processo segue sem data para definição.